Attività/Licenza (con o senza mura) in affitto Via delle Casaccie , Genova

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Genova – Centro | Piazza Dante District

Locale commerciale al piano terra di 287 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova.

Si tratta di una soluzione con elevata visibilità e forte vocazione commerciale, posizionata in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un flusso costante di utenza.

L’immobile si colloca al piano terra, garantendo massima accessibilità e un’esposizione diretta su una zona caratterizzata da grandissima viabilità pedonale, elemento centrale per attività retail.

Il contesto è uno dei principali punti di forza: Piazza Dante District rappresenta un nuovo hub direzionale, con presenza consolidata di uffici, aziende e grandi headqurters, che genera quotidianamente un’elevata affluenza di persone.

Questo rende il locale particolarmente adatto a molteplici destinazioni, tra cui negozi, piccoli supermercati, attività alimentari, bar, caffetterie e ristorazione.

La posizione è altamente strategica, nel cuore della città, perfettamente collegata e facilmente raggiungibile sia a piedi sia tramite i principali mezzi pubblici. La presenza di servizi, uffici e attività direzionali nell’immediato intorno contribuisce a creare un bacino di utenza stabile e continuativo durante tutta la giornata.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile sarà oggetto di completa riqualificazione e verrà consegnato pronto per essere personalizzato in funzione delle esigenze dell’attività e predisposizione per le principali necessità operative del retail.

Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità complessiva dell’intervento.

Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata.

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