Edificio in vendita Via Cristoforo Colombo 45, San Gregorio di Catania

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Intero stabile panoramico con ampio terreno – Canalicchio-Carnazza (San Gregorio di Catania)

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 1.000 mq coperti, su un lotto di terreno di circa 6.000 mq, nel Comune di San Gregorio di Catania, in prossimità della zona Canalicchio / Carnazza.

La proprietà si trova in una posizione di pregio, panoramica e circondata dal verde, in un contesto riservato e non trafficato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e assi viari.

L’immobile, attualmente censito con destinazione catastale D/2, è dotato di ascensore interno e scale di emergenza. Si presenta come una grande struttura indipendente dalle sembianze di una prestigiosa villa, con ampi ambienti interni e importanti spazi esterni.

Per dimensioni, posizione e caratteristiche, si presta perfettamente alla realizzazione di grandi uffici, sedi di rappresentanza, studi professionali, poliambulatori, centri medici, strutture sanitarie private, coworking o centri direzionali.

Gli ampi spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, ideali anche come comodi parcheggi auto per clienti, dipendenti, pazienti o visitatori.

La struttura offre inoltre la possibilità di riconversione in una prestigiosa soluzione residenziale plurifamiliare o in un complesso abitativo di alto livello, valorizzando il contesto panoramico e l’importante superficie disponibile.

Possibilità di acquistare anche un lotto limitrofo di terreno agricolo di circa 3.500 mq.

Superficie coperta: circa 1.000 mq

Terreno: circa 6.000 mq

Destinazione catastale attuale: D/2

Dotazioni: ascensore interno e scale di emergenza

Lotto agricolo limitrofo opzionale: circa 3.500 mq

Richiesta: €

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