Edificio in vendita Via Alessandria , Roma

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Prestigioso Villino liberty ubicato in posizione unica, in una via privata, a pochi passi da Porta Pia, nel cuore del quartiere Salario.

L'immobile è uno stabile cielo-terra indipendente, dotato di un doppio accesso diretto dalla strada che rende l'ingresso e l'uscita particolarmente funzionali. La proprietà è provvista anche di tre posti auto scoperti.

Lo stabile attualmente è utilizzato come ufficio di rappresentanza, le sue caratteristiche lo rendono adattabile sia ad una residenza privata, sia ad una soluzione turistica.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, l'edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso:

– Al piano terra abbiamo un ampio ingresso, che si apre su di un'ampia sala riunioni suddivisa su tre ambienti distinti, una zona servizi e due comode cantine

– Al primo piano nobile abbiamo un grande disimpegno, 6 ampie stanze affrescate, 3 servizi, un balcone ed una

terrazza abitabile di circa 90 mq

- Al secondo piano si trova un ampio vano con quattro finestre, divisibile in due grandi ambienti, dotato di due servizi e due terrazze abitabili.

– Al terzo ed ultimo piano abbiamo un ampia stanza finestrata con terrazzino.

Il palazzetto risale agli anni 20 del '900, le rifiniture in stile liberty, i soffitti affrescati che impreziosiscono le sale principali, rendono questa soluzione unica, adatta sia ad uno studio di rappresentanza che ad una dimora privata.

Le linee autobus più vicine sono V. LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), DALMAZIA e altre 9 fermate nel raggio di 430 m.

La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di V. LE REGINA MARGHERITA/NIZZA (100 m), V. LE REGINA MARGHERITA/NOMENTANA e altre 3 stazioni.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono XX SETTEMBRE 1870 (70 m), IST. STAT. PER SORDOMUTI-MATERNA e altri 5 asili entro il raggio di 370 m.

Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA NOVARA (70 m), IST. STAT. SORDOMUTI - ELEM. e altre 10 scuole nel raggio di 500 m.

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