Edificio in vendita Borgata Arietti , Giaveno

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GIAVENO Borgata Arietti, a pochi passi dalla Piazza della Maddalena

In caratteristica borgata immersa nella tranquillità della Val Sangone, proponiamo in vendita una porzione di casa ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di accessi indipendenti ai diversi livelli.

L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da:

- Piano terreno

box auto;

ampia cantina, facilmente trasformabile in tavernetta;

secondo locale cantina/deposito.

- Piano primo

soggiorno con angolo cottura e camino a legna;

camera da letto;

bagno;

ampio terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante.

Il piano è dotato di serramenti recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro e viene riscaldato tramite camino a legna e stufa a pellet.

- Piano secondo

Collegato internamente al piano inferiore ma dotato anche di accesso indipendente tramite scala esterna e di un ulteriore ingresso autonomo dal retro dell'abitazione, è composto da:

cucina abitabile;

camera da letto;

bagno.

Questo livello dispone di serramenti in legno con doppio vetro ed è riscaldato tramite termoconvettori alimentati a GPL oppure stufa a pellet.

La particolare configurazione dell'immobile permette di utilizzare i due piani come un'unica abitazione oppure come due unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione da investimento.

Completano la proprietà:

posto auto pertinenziale;

appezzamento di orto privato;

terreno boschivo di proprietà.

Punti di forza:

posizione tranquilla e soleggiata;

a pochi passi dalla Piazza della Maddalena;

terrazzo panoramico;

box auto;

ampi locali accessori;

possibilità di realizzare una tavernetta;

doppi accessi indipendenti ai piani abitativi;

ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare.

Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti dal centro di Giaveno....