Edificio in vendita Via San Defendente 46, Boffalora sopra Ticino

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Operazione immobiliare di sviluppo residenziale

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare destinata allo sviluppo residenziale, ideale per imprese di costruzione, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un progetto ad elevato potenziale di valorizzazione.

Il compendio comprende:

Terreno edificabile residenziale

Area di 2600mq. con capacità edificatoria di circa 800 mq di SLP con progetto di massima già sviluppato per la realizzazione di una mini-palazzina composta da 3 appartamenti e due ville bifamiliari (render di progetto presenti nell'annuncio)

Fabbricato esistente

Villa di circa 570 mq, inserito nello stesso lotto, con possibilità di recupero e riqualificazione mediante frazionamento in 5-7 unità abitative, valorizzando il patrimonio edilizio esistente.

a conformazione del lotto consente di sviluppare un'operazione immobiliare integrata, combinando nuova edificazione e recupero dell'esistente all'interno di un unico progetto. Le ampie superfici esterne permettono inoltre la realizzazione di aree esterne utilizzabili per giardini privati, parcheggi, posti auto e relative pertinenze.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che desiderano sviluppare un intervento residenziale con importanti margini di valorizzazione e flessibilità progettuale.

Documentazione urbanistica, elaborati preliminari e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta Telefono 02/222.28775

WhatsApp. 02/22.227784....