Edificio in vendita Via San Defendente 46, Boffalora sopra Ticino
Centro3170mq

Operazione immobiliare di sviluppo residenziale
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare destinata allo sviluppo residenziale, ideale per imprese di costruzione, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un progetto ad elevato potenziale di valorizzazione.
Il compendio comprende:
Terreno edificabile residenziale
Area di 2600mq. con capacità edificatoria di circa 800 mq di SLP con progetto di massima già sviluppato per la realizzazione di una mini-palazzina composta da 3 appartamenti e due ville bifamiliari (render di progetto presenti nell'annuncio)
Fabbricato esistente
Villa di circa 570 mq, inserito nello stesso lotto, con possibilità di recupero e riqualificazione mediante frazionamento in 5-7 unità abitative, valorizzando il patrimonio edilizio esistente.
a conformazione del lotto consente di sviluppare un'operazione immobiliare integrata, combinando nuova edificazione e recupero dell'esistente all'interno di un unico progetto. Le ampie superfici esterne permettono inoltre la realizzazione di aree esterne utilizzabili per giardini privati, parcheggi, posti auto e relative pertinenze.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che desiderano sviluppare un intervento residenziale con importanti margini di valorizzazione e flessibilità progettuale.
Documentazione urbanistica, elaborati preliminari e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta Telefono 02/222.28775
WhatsApp. 02/22.227784....
Aggiornato il 17 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Metri quadri:3170
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:3
- Posti Auto:3
- Giardino:privato