Edificio in vendita Via Giovanni Lanza 2, Vercelli

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VERCELLI – Prestigiosa proprietà direzionale nel cuore del centro storico

In Via Giovanni Lanza, a pochi passi da Piazza Cavour in posizione strategica, all’interno dell’esclusivo Palazzo Marco Polo, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione uffici, sviluppato dal secondo al quinto piano.

I piani secondo e terzo, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale. Spazi modulari e facilmente divisibili, si prestano a soddisfare le esigenze di aziende, studi professionali e attività direzionali di rappresentanza.

I piani quarto e quinto, per ulteriori 650 mq circa, sono attualmente allo stato grezzo e rappresentano una straordinaria opportunità di personalizzazione. Le predisposizioni impiantistiche già presenti consentono di sviluppare ambienti su misura in funzione delle specifiche necessità operative o progettuali.

Completa la proprietà un versatile piano sottotetto di circa 300 mq, ideale come archivio, deposito documentale o area tecnica.

Elemento di particolare interesse è la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, con eventuale frazionamento in più unità immobiliari, rendendo l’immobile non solo una prestigiosa sede aziendale, ma anche un’interessante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare nel centro storico di Vercelli.

Una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialità di valorizzazione....