Edificio in vendita Strada della Comunità de Fiem 29, Moena

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Immobile a destinazione commerciale/residenziale a Moena (TN), via Strada della Comunità de Fiem n.29.

Immobile a destinazione prevalente artigianale situato a Sud di Moena, zona destinata prevalentemente alle attività artigianali/commerciali.

La zona risulta strategica facilmente raggiungibile dalla Strada Statale delle Dolomiti (SS 48).

L'edificio p.ed. 1237/1 ha una distribuzione in pianta articolata a forma di “L”, composto da due corpi di fabbrica adiacenti. Il corpo a nord è composto da un ampio piano interrato adibito a garage e deposito, accessibile mediante rampa carrabile dal cortile esterno di proprietà.

Il piano terra e il primo piano sono adibiti a uffici, mentre al secondo piano è presente un appartamento composto da due camera da letto, cucina, soggiorno e doppi servizi. Tutti i piani sono collegati da una scala interna comune. Il corpo a sud - est è composto a piano terra da un ampio garage, utilizzato per il ricovero dei mezzi e delle attrezzature della ditta dotato di diversi accessi ed esteso a piano terra e primo piano.

Esternamente l’edificio ha un piazzale asfaltato verso sud-ovest con ampio spazio di parcheggio e di manovra e un altro spazio di grande dimensione verso nord-est.

La p.f. 1931/7 risulta annessa alle pertinenze esterne (lato nord) del complesso immobiliare.

P.ED. 1237/1

DIRITTO DI SERVITÙ:

- passo a piedi con carri ed autoveicoli di ogni genere, ai sensi nelle modalità e nell’estensione di cui al contratto con allegata planimetria A carico della p.ed. 1237/1 in favore della p.ed. 1236.

- a carico di mq.34, tollerare la fognatura, con diritto di accedere ai fondi serventi per le eventuali opere di riparazione e manutenzione, nella zona di cui alla planimetria dd. settembre 1983

- a carico di mq.31, fognatura per la larghezza indicata nella planimetria, con diritto di accedere ai fondi serventi con qualsiasi mezzo anche meccanico, per le eventuali opere di riparazione e manutenzione sul fondo dominante

- INTAVOLAZIONE ONERE REALE manutenzione e fornitura delle suppellettili necessarie per l’esercizio del culto divino a favore della Cappella della Beata Vergine Addolorata p.ed.410, limitatamente al fondo servente alla superficie dell’estinta p.f.1931/4 con evidenza G.N.2128/1995

P.ED. 1931/7

INTAVOLAZIONE ONERE REALE

- manutenzione e fornitura delle suppellettili necessarie per l'esercizio del culto divino a favore della Cappella della Beata Vergine Addolorata p.ed.410.

L’immobile è contraddistinto dalla p.ed. 1237/1 sub. 2 e 3 e e dalla p.f. 1931/7 C.C. MOENA I....