Edificio in vendita Via Giuseppe de Amicis , Alfedena

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ELEGANTE PALAZZINA CIELO-TERRA DI 140 MQ - ALFREDENA (AQ)

Situata in una posizione strategica nella provincia dell'Aquila, ad Alfedena in Via Giuseppe de Amicis, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino del borgo montano e la comodità della vita moderna; la zona è un vero paradiso per gli amanti della montagna a 360 gradi.

A breve distanza dai principali comprensori sciistici della regione, come Campo Felice e Ovindoli, perfetti per sci, snowboard e ciaspolate.

Estate: Un rifugio fresco e rigenerante, ideale per il trekking nel Parco Nazionale del Gran Sasso

La palazzina di 140 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distinti per garantire privacy e comfort:

Piano Terra offre una zona Giorno/Accoglienza): Ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per serate conviviali davanti al camino. Cucina abitabile e zona di servizio.

Primo Piano: Zona Notte, Camere da letto spaziosa con cabina armadio, bagno con doccia e balcone affaccio sulla strada principale. L'architettura tipica della zona predilige murature solide e dettagli in pietra o legno che assicurano un ottimo isolamento termico, parquet e cotto in tutto gli ambienti;

Secondo Piano/Mansarda: Uno spazio versatile con la presenza di una camera con due letti singoli e un'ulteriore camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio attrezzato con armadi. essere trasformato in una suite padronale, una sala hobby o uno studio

Punti di Forza

Metratura Generosa: 140 mq che permettono di ospitare comodamente una famiglia numerosa o amici.

nvestimento: Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti brevi, data l'alta richiesta turistica della zona in ogni stagione.

Mq: 140 - Bagni: 3 - Piani: 3 - Casa indipendente - Locali: 5

Prezzo €170.000

Ape all’atto definitivo /

SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile

-visure ipotecarie e catastali

-elaborazione planimetria catastale

-aggiornamento planimetrico (docfa)

-rettifiche catastali

- successioni

-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)

-Consulenza di mutuo

- valutazione commerciale

-adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione)

-verifica possibilità di locazione agevolata

-gestioni patrimoniali

-consulenza in materia condominiale....