Edificio in vendita Alagna Valsesia

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Le Pietre Gemelle di Alagna – Operazione immobiliare in blocco nel comprensorio Monterosa

Nel prestigioso contesto di Alagna Valsesia, una delle destinazioni alpine più esclusive dell'arco alpino italiano e porta d'accesso al comprensorio Monterosa Ski, proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare “Le Pietre Gemelle”, destinato a investitori istituzionali, operatori del real estate e società attive nel settore turistico-ricettivo.

L'operazione rappresenta una rara opportunità di acquisizione in blocco in una località caratterizzata da elevata attrattività turistica, forte presenza internazionale e disponibilità limitata di nuovi sviluppi immobiliari.

Il complesso si inserisce in un mercato montano di alta qualità, sostenuto dalla crescita del turismo quattro stagioni, dalla notorietà internazionale del comprensorio Monterosa e dalla crescente domanda di strutture residenziali e ricettive di livello superiore.

Punti di forza dell'investimento

Acquisizione dell'intero compendio immobiliare con gestione unitaria dell'asset.

Posizione strategica in una delle località alpine più ricercate del Nord Italia.

Potenziale sviluppo di attività ricettive, residenziali o formule ibride hospitality.

Possibilità di valorizzazione attraverso frazionamento, gestione a reddito o sviluppo turistico.

Mercato caratterizzato da offerta limitata e domanda qualificata nazionale e internazionale.

Elevato appeal per clientela legata a sport invernali, outdoor e turismo esperienziale.

Caratteristiche principali:

• 17 unità abitative tra monolocali, bilocali e suite

• 69 posti letto complessivi

• 4600 mq di giardino privato

• Centro benessere SPA attrezzato

• Locali tecnici e di servizio

• Struttura completamente riqualificata nel 2025

• Ampie aree comuni e parcheggi

• Posizione strategica a pochi minuti dagli impianti di risalita

Scenario di mercato

Alagna rappresenta una delle destinazioni più autentiche e apprezzate delle Alpi, con una domanda crescente di immobili di qualità e una forte attenzione da parte di investitori interessati agli asset turistici in montagna. L'appartenenza al comprensorio Monterosa garantisce un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno e contribuisce alla solidità delle prospettive di valorizzazione dell'investimento.

La vendita riguarda l'intero complesso immobiliare e costituisce un'opportunità unica per l'acquisizione di un asset di pregio in una delle aree alpine con le migliori prospettive di crescita e consolidamento del valore nel tempo.

Documentazione completa, dati economici e informazioni di dettaglio disponibili su richiesta per soggetti qualificati....