Edificio in vendita Borgata Roccette 39, Giaveno

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GIAVENO BORGATA ROCCETTE

Due caratteristici rustici con terreno

Nel suggestivo contesto della Borgata Roccette di Giaveno, proponiamo in vendita due abitazioni rustiche vendute congiuntamente, situate una di fronte all'altra e immerse in un caratteristico ambiente di borgata montana.

Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e la possibilità di recuperare e valorizzare edifici dal fascino tradizionale.

� Prima abitazione

La prima unità è una porzione di casa rustica disposta su più livelli, composta da:

Piano terreno: cucina, camera e bagno;

Piano primo: cucina, camera e bagno;

Piano sottotetto: locale da recuperare e personalizzare.

� Seconda abitazione indipendente

Di fronte alla prima proprietà, a pochi passi, si trova la seconda casa rustica indipendente, anch'essa compresa nella vendita.

L'immobile è composto da:

piano superiore: ampia camera con piacevole vista panoramica sulla vallata;

piano terreno: locale allo stato grezzo con accesso indipendente;

piano seminterrato: locale ad uso vespaio/cantina.

La presenza dei due fabbricati, separati ma estremamente vicini, offre diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale e dependance, casa per più nuclei familiari, casa vacanze.

� Terreno e spazio esterno

A completare la proprietà troviamo circa 350 mq di terreno circostante, in parte pianeggiante e in parte scosceso.

Gli spazi esterni possono essere valorizzati creando un giardino, un piccolo orto, una zona relax o uno spazio panoramico, mantenendo il carattere naturale e rustico del luogo.

� Accesso pedonale

È importante segnalare che le abitazioni non sono raggiungibili direttamente in automobile.

Nelle vicinanze è presente una piazzetta pubblica dove è possibile parcheggiare, dalla quale si raggiungono gli immobili a piedi attraverso una scalinata pedonale.

L'accesso pedonale è una caratteristica tipica del contesto della borgata e contribuisce alla tranquillità e all'assenza di traffico immediatamente davanti alle abitazioni; è tuttavia un elemento da tenere in considerazione per chi necessita di un accesso carrabile diretto....