Edificio in vendita Strada Provinciale Meleta , Roccastrada

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Palazzina di ampia metratura con vista panoramica nel centro di Roccatederighi

NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore di Roccatederighi, caratteristico borgo medievale nel Comune di Roccastrada, proponiamo in vendita un'interessante palazzina di circa 450 mq, già sede dell'ex Caserma dei Carabinieri, caratterizzata da ampi spazi, una posizione centrale e notevoli potenzialità di trasformazione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un sottotetto, e si presenta parzialmente ristrutturato. Il tetto e la struttura muraria sono in ottime condizioni, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale sia per un eventuale progetto di investimento.

Piano seminterrato

Al piano sottostrada troviamo due garage, oltre ai locali tecnici. La proprietà comprende inoltre un piccolo giardino privato di circa 200 mq, una caratteristica di particolare interesse per un immobile situato nel centro del paese.

Piano terra

Il piano terra è attualmente organizzato in diversi locali ad uso ufficio, completi di servizi igienici.

Gli ambienti, grazie alla loro conformazione e alle caratteristiche dell'edificio, possono essere valutati per una trasformazione in civile abitazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.

Dal piano terra si accede direttamente ai garage attraverso una scala interna e ai locali tecnici, dove è presente anche l'autoclave.

Da questo livello si accede inoltre a una terrazza di ampia metratura, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla Maremma, con scorci che arrivano fino al mare.

Primo piano

Il primo piano ospita un appartamento di ampia metratura.Da questo livello si accede inoltre a una terrazza di ampia metratura, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla Maremma, con scorci che arrivano fino al mare.

Secondo piano

Al secondo e ultimo piano è presente un secondo appartamento, anch'esso di generose dimensioni.

Sempre dal secondo piano, attraverso una scala interna, si raggiunge il sottotetto, che presenta una parte parzialmente abitabile e offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Una proprietà dalle molteplici possibilità

Per caratteristiche, metratura e distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a diversi progetti: residenza plurifamiliare, abitazione principale con spazi indipendenti, investimento immobiliare o struttura ricettiva, previa verifica delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni necessarie.

La posizione nel centro di Roccatederighi, la presenza del giardino, dei garage, degli ampi spazi interni e soprattutto della terrazza panoramica con vista fino al mare, conferiscono alla proprietà un potenziale particolarmente interessante.

Un'opportunità per chi cerca un immobile di grandi dimensioni in un autentico borgo della Maremma toscana, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo o turistico personalizzato....