Edificio in vendita Via Arno 59, Bellaria-Igea Marina

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Opportunità Unica a Bellaria Igea Marina: Vendita Compendio Alberghiero 3★ a 20 Metri dal Mare

Posizione: Bellaria Igea Marina (RN) – A soli 20 metri dalla spiaggia

In posizione invidiabile e strategica, a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi di Bellaria Igea Marina, proponiamo in vendita un importante compendio alberghiero categoria 3 Stelle

L'attività vanta oltre 20 anni di solida e continuativa gestione, con un pacchetto clienti fidelizzato e un'ottima reputazione sul mercato turistico romagnolo.

La vendita comprende la piena proprietà di tutte le unità immobiliari unitamente alla cessione dell'azienda, comprensiva di tutte le licenze d'esercizio e degli arredi.

Caratteristiche Principali

Capacità ricettiva: 57 camere da letto ampie e luminose.

Articolazione immobile: La struttura si sviluppa su 3 distinte unità immobiliari, tutte dotate di ascensore garantendo un'ottima flessibilità gestionale e organizzativa.

Stato conservativo: Buona parte dei bagni delle camere è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ottimo comfort e riducendo gli interventi di manutenzione futura.

Appartamento padronale/privato: All'interno di una delle unità è presente un ampio appartamento a uso civile abitazione di circa 100 mq (da ristrutturare), perfetto come residenza per la proprietà, per il manager o da adibire a dependance/suite per gli ospiti.

Punti di Forza dell'Investimento

� Posizione imbattibile: A soli 20 metri dal mare, fattore chiave per l'altissimo tasso di occupazione stagionale.

� Avviamento pluriennale: Oltre 20 anni di attività con redditività dimostrabile e brand riconosciuto.

� Pronto all'uso: Soluzione "chiavi in mano" con mura, licenze e avviamento inclusi in un'unica trattativa.

� Potenziale di valorizzazione: Ampie possibilità di ulteriore crescita completando il restyling dell'appartamento da 100 mq e di eventuali spazi comuni.

Per informazioni, planimetrie e dati finanziari/gestionali contattare: Matteo Montagnini....