Edificio in vendita Via delle Violette 13, Modugno

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Vendesi in asta giudiziaria, INTERA PALAZZINA di circa 8.579 mq, adibita ad UFFICI, composta da 4 piani con AMPIO PIAZZALE, AREA ESTERNA, AUTORIMESSA, GIARDINO e PARCHEGGIO, ubicato a Modugno, zona industriale alla Via Delle Violette, posizione strategica a pochi minuti dall’uscita della SS16 e dall’autostrada A14. Area servita e ben collegata, ideale per attività logistiche e produttive.

VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 1.200.000

Il fabbricato ha un'altezza di circa 15,60 metri, è da ristrutturare in quanto abbandonata, ha una superficie coperta di 6.650 mq, ed è così composto:

- PIANO SEMINTERRATO: Destinato ad uso autorimessa con due ascensori che collegano ai piani successivi. Troviamo inoltre locali tecnici e locali deposito. Superficie di circa 2602 mq.

- PIANO TERRA (1556 mq): ad uso ufficio.

- PIANO PRIMO (1545 mq): ad uso ufficio.

- PIANO SECONDO (635 mq): ad uso ufficio, con terrazzini.

- PIANO TERZO: Troviamo locali tecnici di circa 220 mq, con terrazzini.

Tutti i piani hanno un’altezza di 3,50 m, il piano terzo, invece, ha un’altezza di 2,40 m.

Completano la soluzione, un'AREA ESTERNA di 6000 mq, adibita a parcheggio e verde esteso, di cui 1.848 mq relativa all'area esterna alla recinizione, di circa 1.848 mq, adibita a parcheggio, con 66 posti auto, ed invece troviamo l'area scoperta interna di 3.560 mq adibita a verde.

OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona

Il prezzo sull'annuncio è l’OFFERTA MINIMA per partecipare

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Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA

PERCHÉ CONVIENE?

- Risparmio sul prezzo d'acquisto

- NESSUN onere notarile

- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)

- Agevolazioni fiscali

I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita

Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di:

•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura

•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile

•Preparare l’OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA

•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta

•Indicarvi convenzioni per il MUTUO

•Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà

•Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile

•Preparare l’ANALISI DI MERCATO

•Pianificare l’aspetto FISCALE dell’acquisto

•Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti

…accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI

Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano

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