Appartamento in vendita Via Roma 48, Miglianico

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Appartamento in Vendita nel Cuore di Miglianico

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel centro storico di Miglianico! Situato in Via Roma 54, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Rocco, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra posizione privilegiata e praticità abitativa. Un'occasione rara per chi desidera vivere nel cuore pulsante del paese, circondato da storia e tradizione.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 67 mq (65 mq calpestabili) distribuiti intelligentemente su tre locali principali. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli, un disimpegno pratico e un bagno completo. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della comodità e della vivibilità quotidiana.

Costruito nel 1988, l'appartamento si trova al 3º piano senza ascensore, lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida base abitativa senza necessità di importanti interventi strutturali. Il sistema di riscaldamento è dotato di riscaldamento con gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione.

Gli spazi esterni arricchiscono notevolmente questa proprietà: un terrazzino permette di godere della luce naturale e dell'aria aperta e la piccola corte esterna aggiunge ulteriore valore agli ambienti esterni. Perfetti per chi ama coltivare piante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

Un grande vantaggio di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali, elemento raro e particolarmente vantaggioso per il bilancio familiare.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza nel 2027, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi desidera generare reddito da locazione. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa nel centro storico che per gli investitori immobiliari consapevoli.

Non perdere questa occasione unica nel cuore di Miglianico!...