Appartamento in vendita Via Nazionale 414, Roseto degli Abruzzi

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�️ OPEN HOUSE – VENERDÌ 24 LUGLIO, ORE 17:00 / 19:30

Visita l'immobile durante il nostro Open House. I posti sono limitati: contattaci subito per prenotare il tuo slot orario.

Alzarsi la mattina e vedere l'alba sull'Adriatico dal proprio terrazzo di 60 metri quadri, non è un sogno, è la quotidianità che questo appartamento ti offre.

All'ottavo piano, con l'ascensore, 140 metri quadri si aprono su un panorama a trecentosessanta gradi: il mare a est, le colline a ovest, le montagne dell'Appennino sullo sfondo.

Tre esposizioni — est, sud e ovest — che portano luce dalla mattina alla sera e trasformano ogni angolo della casa in un posto dove si sta bene.

Composizione

Ingresso

Soggiorno con accesso al terrazzo panoramico (60 mq)

Studio separato

Cucina abitabile con accesso al terrazzo

Camera da letto 1 con bagno en suite e accesso al terrazzo

Camera da letto 2 con balcone

Camera da letto 3 con cabina armadio e balcone

3 bagni

Locale lavanderia

2 balconi aggiuntivi

Garage

Cantina

L'appartamento è predisposto per l'aria condizionata.

Gli ambienti

Si entra dall'ingresso, che introduce con eleganza a un appartamento pensato per chi ama vivere bene.

Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso diretto alla grande terrazza: immagina le colazioni con vista mare, le cene all'aperto, le serate d'estate con l'orizzonte come sfondo. Adiacente al soggiorno si trova uno studio separato, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio riservato.

Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo.

Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere, ognuna con la propria personalità:

Camera 1 – bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica

Camera 2 – balcone privato

Camera 3 – cabina armadio e balcone privato

Completano la zona notte un secondo bagno e un disimpegno che dà accesso al locale lavanderia e al terzo bagno.

Il terrazzo

Sessanta metri quadri all'aperto: non un balcone, non un affaccio — un terrazzo vero, quello in cui ci si costruisce una vita all'aria aperta.

La mattina il sole sorge sul mare e lo illumina tutto: l'Adriatico cambia colore davanti ai tuoi occhi, dal rosa all'azzurro, mentre la città dorme ancora.

È uno spettacolo che non smette mai di stupire, anche dopo anni.

Nel pomeriggio la luce gira, il sole scende verso ovest e le colline e le montagne dell'Appennino diventano lo sfondo. Un terrazzo che funziona tutto il giorno, in ogni stagione.

È abbastanza grande da poterlo considerare una parte in più dell'abitazione: un tavolo da pranzo per gli ospiti, i divani per le serate, le piante, l'angolo relax.

Non un posto dove appoggiarsi qualche vaso, ma uno spazio da abitare davvero, dove si mangia, si prende il sole, si legge, si sta insieme.

Uno di quei posti che, una volta che li hai, non riesci più a immaginare di farne a meno.

Dettagli che vale la pena sapere

Questo appartamento nasce dall'unione di due unità abitative distinte. La seconda porta d'ingresso è ancora presente — attualmente chiusa e non visibile dall'interno — il che rende possibile, in futuro, ripristinare la suddivisione originale e ricavare due appartamenti separati.

Una flessibilità rara, che apre scenari interessanti: chi pensa a un investimento, chi vuole tenere una parte per sé e affittare l'altra, o per famiglie di parenti che vogliono stare vicini ma avere comunque la loro privacy.

La vendita include anche un garage e una cantina: dotazioni tutt'altro che scontate in questo palazzo e in questa zona, che aggiungono praticità concreta a un immobile già perfetto.

La posizione

Roseto centro sud, a due passi dal mare, in una zona dove tutto è raggiungibile a piedi: spiaggia, negozi, ristoranti, scuole, farmacie.

La comodità del quotidiano aumenta la qualità della vita.

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