Appartamento in vendita Via Spezzaferro , Silvi

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Nel cuore di Silvi, in zona centralissima, a pochissimi passi dal mare e dallo storico lungomare, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un investimento versatile.

L'immobile, situato al piano terra e dotato di tre ingressi autonomi, si sviluppa su una superficie di circa 182 mq e si distingue per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Si compone di:

• ampio ingresso;

• luminoso soggiorno-pranzo;

• cucina abitabile;

• tre spaziose camere;

• locale guardaroba;

• tre bagni;

• disimpegni che garantiscono una comoda distribuzione degli spazi;

• portico esterno.

A completare la proprietà troviamo:

• posto auto condominiale;

• cantina/locale tecnico con cisterna e autoclave per la riserva idrica;

• impianto di aria condizionata presente in quattro ambienti.

L'immobile è stato utilizzato fino a poco tempo fa come studio medico e necessita di alcuni interventi di personalizzazione e ristrutturazione per essere trasformato in una confortevole abitazione residenziale, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio i suoi ampi spazi secondo le proprie esigenze.

Le sue caratteristiche lo rendono una soluzione estremamente interessante per diverse tipologie di acquirenti:

• famiglie numerose che desiderano vivere nel centro di Silvi senza rinunciare alla comodità degli spazi;

• chi cerca una prestigiosa casa vacanze a due passi dalla spiaggia;

• investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività.

Grazie all'importante metratura, infatti, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, previa verifica tecnica e nel rispetto della normativa urbanistica e comunale vigente, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

Punti di forza

✔ Zona centralissima a pochi passi dal mare e dal lungomare di Silvi.

✔ Circa 180 mq di superficie.

✔ Ingresso indipendente.

✔ Tre camere e ampi ambienti living.

✔ Tre servizi.

✔ Aria condizionata in quattro stanze.

✔ Posto auto condominiale.

✔ Cantina/locale tecnico con cisterna e autoclave.

✔ Ideale per abitazione principale, casa vacanze o investimento.

✔ Possibilità di ricavare due unità abitative.

Una proprietà dalle dimensioni sempre più rare sul mercato, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e un enorme potenziale di valorizzazione nel cuore di una delle località più apprezzate della costa abruzzese....