Appartamento in vendita Via del Convento 34, Spoltore

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Abitazione bilivello con terrazzi, box e ampia taverna

Costruzione 2006 – Ottime condizioni – Contesto residenziale riservato

In un comprensorio elegante e ben tenuto, composto da abitazioni e villini a schiera di recente edificazione, proponiamo in vendita una soluzione bilivello servita da ascensore, con spazi generosi e distribuzione funzionale, ideale per nucleo familiare o per chi desidera una zona indipendente al piano superiore.

� Composizione e superfici

� Appartamento – 134 mq (terzo e quarto piano)

Terzo piano (accesso tramite ascensore):

-Ingresso su ampio salone

-Cucina abitabile

-Terrazzo vivibile

-Balcone

-Bagno

-Scala interna in legno di collegamento

Quarto piano:

-Ingresso autonomo anche da scala condominiale (potenziale indipendenza)

-Camera matrimoniale

-Due camerette

-Ripostiglio

-Bagno

-Terrazzo

-Balcone

� La doppia possibilità di accesso al piano superiore rappresenta un plus strategico: perfetta per studio professionale, figlio adulto, ospiti o eventuale suddivisione funzionale degli spazi.

� Box auto – 17 mq

Comodo accesso al piano terra.

� Taverna / Magazzino – 74 mq

Ambiente ampio e versatile, ideale come:

Sala hobby

Area fitness

Studio

Deposito strutturato

Spazio conviviale

⚙️ Caratteristiche tecniche

Anno di costruzione: 2006

Riscaldamento: Autonomo

Spese condominiali: circa €100/mese

Condizioni generali: Ottime

Contesto: residenziale, curato, tranquillo

� Valore strategico dell’immobile

Soluzione moderna, non datata

Distribuzione intelligente su due livelli

Possibile indipendenza del piano superiore

Ampi spazi accessori (74 mq di taverna sono un asset rilevante)

Box incluso

Comprensorio gradevole e omogeneo....