Appartamento in vendita Via Dante Alighieri 39, Tortoreto

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TORTORETO: Rif. T946 – TRILOCALE A 200 MT. DAL MARE

L’agenzia immobiliare Orizzonti è lieta di presentare una meravigliosa soluzione posta al secondo piano con ascensore di una moderna palazzina, ubicata a pochi metri dall’incantevole Lungomare di Tortoreto Lido, Zona Chalet Solarium.

Proponiamo in vendita un appartamento nuovo, mai abitato, pronto da vivere, con il grande e rarissimo vantaggio di non essere soggetto a IVA, che si traduce in un risparmio immediato e concreto sul prezzo di acquisto

L’immobile, di 54 mq, si distingue per spazi ben distribuiti e per un ampio terrazzo di 18 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura open space, il quale gode di un gradevole affaccio sul terrazzo esposto a Sud, perfetto per vivere ogni stagione.

La zona notte è ben definita con due camere da letto e 2 bagni.

Completa la proprietà un posto auto scoperto in zona recintata, che garantisce comodità e sicurezza.

Possibilità di acquistare un box nel seminterrato a parte!

La palazzina collocata in classe energetica “A4” con innovative tecniche di costruzione e dotata di impianti di ultima generazione, fotovoltaici, cappotto termico da 10 cm, l’impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore indipendente (con split per ogni stanza).

Infissi in PVC, con vetro doppio termo acustico basso emissivo a normativa di legge, capace di creare un equilibrio tra ambiente interno ed esterno.

Zona centralissima e servitissima, a pochi metri troverete tutti i servizi, fruibili tutto l'anno, come supermercato, panificio, macelleria, lavanderia, tabaccheria, bar e ristoranti etc.. .

Con una piacevole passeggiata di soli 3 minuti si arriva al mare!

Vieni a vedere con i tuoi occhi ciò che questa deliziosa soluzione può offrire a te e alla tua famiglia!

Zona: Chalet Solarium

Via Dante Alighieri 39

Palazzina di 4 piani

Palazzina 2024

Con Ascensore

Spese condominiali circa 40 Euro mensili

Categoria A/2

Superficie appartamento:

Totale: 59 mq.

Totale escluse aree scoperte: 54 mq.

Rendita Catastale Euro 351,19

Esposizione: Sud/Ovest

Classe energetica: A4

Euro 200.000, 00 (NO IVA! )

Contattaci per visionarlo, non lasciartelo scappare!

Chiamaci, scrivici su Whatsapp al 349/3530263

Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998

Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381

Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel. 0861/710688....