Appartamento in vendita Via Santa Maria delle Grazie , Maratea

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MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA RIF 01 B2

***Luminoso appartamento da ristrutturare panoramico nel cuore del centro storico di Maratea***

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, situato nel suggestivo centro storico di Maratea. L’immobile fa parte di un antico e storico palazzo di Maratea, che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale della zona. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione riguardanti il tetto e il miglioramento generale dell’edificio, a garanzia di una maggiore sicurezza e comfort abitativo.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da altezze interne di ben 3,5 metri, che donano una sensazione di grande ariosità e comfort.

Descrizione degli spazi

Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa cucina con camino, ideale per piacevoli momenti in famiglia, un pratico vano ripostiglio, un piccolo bagno di servizio, un corridoio e un ampio soggiorno con balcone, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sui monti, sulla valle e sul mare.

Al primo piano si sviluppano due grandi camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e affaccio sul pittoresco borgo e sull’imponente statua del Cristo Redentore.

Caratteristiche e posizione

•Luminosità e panoramicità: L’appartamento è soleggiato, arieggiato e molto asciutto.

•Accesso comodo: Nessun gradino all’ingresso, raggiungibile facilmente anche in auto da Piazza Europa.

•Tranquillità e centralità: Situato in una zona non trafficata, la strada carrabile termina vicino casa e prosegue con pochi gradini larghi e comodi che conducono direttamente alla piazza centrale.

•Servizi a portata di mano: Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

•Vicino al mare: Il mare e il Porto sono a pochi minuti di auto; la fermata del bus per le spiagge si trova nelle immediate vicinanze.

Stato dell’immobile

L’appartamento è stato abitato fino a pochi anni fa e necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, i lavori in corso sul tetto e sul miglioramento dell’edificio rappresentano un valore aggiunto, assicurando un contesto abitativo più moderno e sicuro.

Un’opportunità unica per vivere la magia di Maratea, in una casa in centro storico e con una vista bellissima!

IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE ILLUSTRATA CON I RENDERING:•Scala del progetto: 1/50.

•Note tecniche sulle scale: È presente una scala interna con gradini numerati da 1 a 20, con alzata di 18,5 cm e pedata di 23 cm.

Distribuzione degli Ambienti e Arredi

•Camera Matrimoniale (a sinistra):

oDimensioni della stanza: 300 cm x 330 cm.

oArredi: Letto matrimoniale con comodini ai lati, armadio e accesso diretto alla scala interna (gradini 1-20).

oAffacci / Aperture: Presenza di una "Nuova porta larga" sul lato inferiore.

•Bagno Centrale:

oDimensioni: 160 cm di larghezza.

oArredi e componenti: Sanitari (wc e bidet), lavabo e vasca da bagno posizionata sul fondo.

oNote speciali: È indicata una "Vetrata separè privacy apribile" contrassegnata con il numero (1).

•Camera / Studio Centrale (al centro):

oDimensioni: 220 cm x 410 cm.

oArredi: Letto singolo da 1 piazza e mezzo (120x195 cm), libreria, scrivania con sedia.

oAffacci / Aperture: Ingresso con porta contrassegnata dalla scritta "C'è" e "Nuova S. M. Grazie".

•Zona Notte / Servizi di Destra:

oDimensioni della stanza principale: 260 cm x 520 cm.

oArredi: Due letti singoli da 1 piazza e mezzo (120x195 cm) posizionati alle estremità, armadi, zona armadi/letti, scrivania e zona "cassetti".

oSpecifiche sui letti: Vi è una nota esplicita che specifica "Letti singoli tutti 1 piazza e 1/2 (120x195)".

oAffacci / Aperture: Ingresso con indicazione "C'è" sul lato inferiore e portafinestra/accesso laterale....