Appartamento in vendita Largo Baresa 11, Venosa

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� Splendida Casa Ristrutturata nel Cuore del Centro Storico di Venosa Una Perla Unica!

Siamo entusiasti di proporre in vendita esclusiva questa straordinaria unità immobiliare completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli originali, situata in una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Venosa (Basilicata), nel suggestivo contesto di Largo Baresa Rione Gravattone, proprio nel cuore del borgo antico.

� Posizione Strategica:

Questa casa è inserita nel centro storico, lungo il percorso che collega il Castello Aragonese alla maestosa Cattedrale di Venosa, immersa nella storia millenaria di una città che conserva testimonianze romane, medievali e barocche di grande fascino.

✨ Caratteristiche Principali dell’Immobile

� Superficie commerciale: 116 m² di spazi ben distribuiti.

� Ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità.

�️ Ampio salone con soffitti a volta di oltre 4 m, atmosfera calda e luminosità naturale.

�️ Cucina attrezzata in stile, perfettamente integrata nello spazio living.

�️ Elegante camera padronale con camino in pietra e bagno en suite.

� Ripostiglio funzionale e spazi ben organizzati.

� Comfort e Comfort Moderni

Questa abitazione è stata ristrutturata con materiali di qualità e comfort moderni:

� Riscaldamento autonomo.

� Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere.

�️ Cucina completa di elettrodomestici incluso lavastoviglie.

� Perché Questa Casa è Un’Occasione Imperdibile

✔️ Perfetta come Casa Abitazione

Se cerchi una soluzione abitativa pronta per essere vissuta subito, con fascino storico, luce naturale e spazi confortevoli, questa casa è ideale per te o per la tua famiglia.

✔️ Ottimo Investimento Immobiliare

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta anche per uso ricettivo/turistico o come Pied-à-terre nel Sud Italia: il centro storico di Venosa è meta di turismo culturale e storico, con attrazioni come il Parco Archeologico, la spettacolare Abbazia della Santissima Trinità e itinerari storici unici.

✔️ Valore Immobiliare Competitivo

Nel contesto del mercato di Venosa, dove il prezzo medio di vendita degli immobili residenziali si attesta su circa 939 €/m² (con ampi margini in centro storico), questa proposta è estremamente interessante anche come investimento.

� Collegamenti e Servizi nei Dintorni

La città di Venosa gode di ottimi collegamenti stradali attraverso la SS 658 e la SS 407 Basentana che la collegano agevolmente a centri più grandi come:

� Melfi, con il suo importante polo industriale e l’indotto Fiat (Stellantis) a breve distanza.

� Potenza, capoluogo di regione.

� Matera, celebre per il patrimonio UNESCO.

� Bari, importante città metropolitana dell’area Adriatica.

La posizione nel centro storico offre inoltre facile accesso a servizi, trasporti, attività commerciali, ristoranti e punti di interesse culturale, garantendo qualità della vita e potenziale di valorizzazione.

� Non Lasciare che Questa Occasione Ti Scivoli Tra Le Dita!

� Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il fascino e le potenzialità di questa proprietà.

Questa è più di una casa: è una storia da vivere, un investimento da valorizzare e il tuo angolo d’Italia da amare!...