Appartamento in vendita Via Pasubio , Battipaglia

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In centro a Battipaglia, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria, proponiamo immobile di 75 mq attualmente A/10 (uso ufficio) con punto di forza decisivo: cambio di destinazione d’uso in residenziale a carico del venditore → operazione più lineare e con minori rischi per l’acquirente.

Fabbricato del 1991 (plus raro in zona centrale).

Caratteristiche

65 mq – piano rialzato (con sole finestre)

Cucina–soggiorno

2 camere di buone dimensioni

ingresso/corridoio

bagno adiacente alla zona giorno

Lavori necessari (minimi)

impianto cucina (intervento semplificato: bagno adiacente)

adeguamento bagno a uso residenziale

Ideale investimento

Posizione centrale + vicinanza stazione = forte domanda (pendolari/trasferisti).

Rendita potenziale: da €6.000/anno (locazione tradizionale). Possibile anche B&B/casa vacanze grazie a 2 camere + zona giorno.

� Contattaci per planimetria, dettagli sul cambio d’uso e visita....