Appartamento in vendita Corso Europa 434, Melito di Napoli

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IN VENDITA

Appartamento di 190 mq + due balconi di 20 mq ciascuno e balconcino + posto auto di

proprietà (15 mq)

Uso: residenziale, professionale, ricettivo

Investimento

Città Metropolitana di Napoli: Napoli Nord

Zona: Melito-Mugnano/Scampia-Secondigliano - Rotonda asse viario di scorrimento veloce

Nord/Sud.

Comune: Melito di Napoli

L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina composta da quattro unità abitative e

due corti. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione esterna, con installazione del

cappotto termico per miglioramento della classe energetica e del valore complessivo

dell’immobile.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 190 mq

Piano: primo

Tripla esposizione: S/E-S/W-N

Due balconate terrazzate di 20 mq ciascuna + un balconcino incassato di 3 mq.

Doppi servizi e due locali accessori

Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, addolcitore e condizionatori

caldo/freddo a risparmio energetico.

Posto auto scoperto di proprietà di 15 mq (in corte interna)

Gli spazi interni sono regolari e facilmente adattabili.

La metratura permette, senza interventi complessi, il frazionamento in due unità immobiliari

indipendenti.

Si presta a destinazioni d’uso abitative e/o professionali come:

Abitazione

Studio medico o poliambulatorio (al piano inferiore è presente una farmacia)

Studio legale, notarile, commerciale, tecnico professionale

Centro estetico/benessere

Struttura ricettiva (B&B), grazie alla vicinanza con aeroporto e principali collegamenti

Posizione strategica:

Circa 10 minuti dall’Aeroporto di Capodichino

Immediata vicinanza con i principali svincoli autostradali, tangenziale e Asse Mediano

Zona ben servita, con negozi, scuole e servizi

Facilità di accesso e alta visibilità.

La proprietà, per dimensioni, posizione e flessibilità, si presta a molteplici utilizzi e ha concrete

prospettive di crescita.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e luminosi, per professionisti e/o per

investitori....