Appartamento in vendita Viale Antonio Gramsci 15, Napoli

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✨ Posizione:

Situato nel cuore del quartiere Chiaia-Mergellina, in Viale Gramsci, una delle zone più esclusive della città. L’appartamento gode di una posizione centrale, ben servita e perfetta per chi cerca comfort, eleganza e un investimento di valore. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, il lungomare e i collegamenti principali, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.

✨ Punti di forza:

• Contesto esclusivo: Situato in un elegante stabile di prestigio in una delle zone più rinomate di Napoli.

• Spazi ampi e ben distribuiti: sei luminose camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato oltre un'ampia zona giorno cucina con ulteriore bagno di servizio, per un totale di 7 locali e 7 bagni!

• Terrazzino a livello: 15 mq di spazio all’aperto per momenti di relax.

• Ottima esposizione: Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest), con balconi e ampie finestre che garantiscono luminosità e ariosità, oltre una vista parziale sul mare.

✨ Caratteristiche principali:

• Superficie: Ampia e luminosa, con spazi ben organizzati.

• Camere: Sei camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato.

• Zona giorno: Spaziosa e perfetta per la convivialità.

• Cucina: Abitabile, con accesso diretto al terrazzo.

• Spazi esterni: Balconi con vista sulla strada principale e su Viale Gramsci.

• Comodità extra: Ripostiglio e bagno di servizio per maggiore comfort.

• Ottima rendita: Attualmente locato con una rendita di circa il 3% (ca. 33.000 euro) e con possibilità di un'alta rivalutazione del canone nei prossimi anni.

✨ Ideale per:

Investitori, attività ricettive, o chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, con tutti i servizi a portata di mano e una location di prestigio.

✨ Prezzo: €1.100. 000 trattabili.

✨ Non perdere questa opportunità: Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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