Appartamento in vendita Viale di Augusto , Napoli

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IL LUOGO IDEALE PER LE TUE ESIGENZE

Posizione ideale e super-servita

Situato in Viale Augusto, una delle arterie principali di Fuorigrotta, questo immobile si trova in una zona centrale e strategica, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

✔ Collegamenti rapidi: a meno di 5 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Linea 2 (stazione Campi Flegrei) e della Cumana (stazione Mostra e Fuorigrotta), che permettono di raggiungere facilmente il centro di Napoli, Pozzuoli, il Vomero e altre destinazioni.

✔ Ottimi collegamenti stradali con accesso rapido alla Tangenziale, che facilita gli spostamenti in città e verso le principali vie di comunicazione.

✔ Vicinanza a tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, università, uffici e tanto altro. Inoltre, siamo a pochi passi dalla Mostra d’Oltremare, dallo Stadio Maradona e dal Politecnico di Ingegneria, un'area perfetta sia per vivere che per lavorare.

L’appartamento, con una superficie di 100 mq commerciali, è perfetto per chi cerca una soluzione versatile. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in una comoda residenza o in uno studio professionale.

L'ingresso accoglie con un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti, ben illuminati e funzionali. Il bagno, pur essendo di dimensioni contenute, è pratico e adatto alla ristrutturazione. Un balcone verandato aggiunge un ulteriore spazio da sfruttare. La cucina non è presente, offrendo così la possibilità di inserirla secondo i propri gusti e necessità.

L’immobile è situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e portineria, che garantisce tranquillità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre elementi di climatizzazione, per il massimo del comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, pari a 72 euro al mese.

Perfetto per chi cerca:

✔ Un’abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti

✔ Uno studio professionale o un ufficio in una posizione centrale, ben servita e di grande passaggio

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Un’opportunità imperdibile!

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!...