Appartamento in vendita Via Broggia 3, Napoli

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

INTERA PROPRIETÀ

DISPONIBILITÀ: LIBERO

RICAVI DICHIARATI: 36'000,00 € circa (da aprile 2024 ad aprile 2025) al PRIMO ANNO DI ATTIVITÀ

DESCRIZIONE:

CESSIONE ATTIVITA’ DI AFFITTACAMERE o CASA VACANZA a €.

Appartamento di lusso situato in una delle zone più centrali ed eleganti di Napoli, a ridosso del M. A. N. e della Galleria Principe di Napoli, all’interno del prestigioso e storico Palazzo Vittozzi (1870), con grande portone in legno ed una facciata curata di recente restauro, con ascensore, servizio di portierato e accesso automatico tramite codice citofonico.

Ci troviamo a 2 min a piedi dalle fermate metro Linea 1 (Dante e Museo) e Linea 2 (Cavour), in una posizione strategica per esplorare la città e per usufruire di tutti i servizi/attività, tra cui vari bar, ristoranti, market e garage custoditi.

L'immobile in oggetto è stato recentemente ristrutturato con parquet e finiture di pregio e arredato con mobili e oggetti di grande valore da collezionista, in stile Arte Deco, che conferisce all'immobile eleganza e raffinatezza e offre la possibilità di ospitare fino a 6 persone.

Si compone da ingresso su accogliente disimpegno con elegante divano, piccolo soggiorno con zona cucina living, corridoio che porta alle due ampie e luminose camere da letto triple dotate di biancheria Deluxe (letto matrimoniale grande e poltrona apribile in letto singolo), con pareti corredate da splendidi quadri scelti appositamente per garantire l'armonia all’ambiente.

Ogni camera affaccia su strada tranquilla e dispone di un bagno interno ad uso esclusivo e di tutti i servizi necessari per garantire un soggiorno confortevole.

Inoltre l'immobile è dotato di un impianto di videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo/freddo, di connessione Wi-Fi ultrarapida e Smart TV.

Il canone di locazione è pari a 1.500 € (contratto 4+4 anni) e contestualmente si cede il ramo di azienda e quindi l’attività alla cifra di. €.

La struttura ricettiva in questione, provvista di regolare CIN, è ben posizionata e con eccellenti recensioni sulle maggiori piattaforme OTA (Booking e Airbnb), con ricavi dimostrabili e all'attivo ancora diverse prenotazioni.

OCCASIONE UNICA in virtù del recente boom turistico di Napoli e anche in vista dell'evento mondiale che si terrà sul lungomare nel 2027: l'AMERICAS CUP....