Appartamento in vendita Via dei Tribunali , Napoli

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Una terrazza sospesa tra storia e panorama.

Affacciata sul blu del golfo e immersa nel fascino secolare del centro antico, questa residenza unisce il privilegio dello spazio alla bellezza dell’architettura storica.

Siamo in via dei Tribunali, angolo Piazza Luigi Miraglia, all’interno dello storico Palazzo Spinelli di Laurino, edificio monumentale del XV secolo, restaurato nel Settecento. In questo contesto straordinario, proponiamo un appartamento al quarto piano, con circa 140 mq interni, 100 mq di sottotetto, terrazzo panoramico di circa 50 mq, ripostiglio esterno e posto auto assegnato nel cortile dello stabile.

L’immobile è in ottimo stato e si compone di:

– Ingresso ampio

– Tre camere da letto con balcone su via dei Tribunali

– Salone con camino funzionante

– Cucina abitabile con doppi balconi angolari

– Bagno, zona lavanderia

– Scala interna che conduce ai sottotetti e al terrazzo

-Ripostiglio sul pianerottolo

Il terrazzo panoramico è uno degli elementi più suggestivi: una vista aperta a 360° sul golfo, su Castel Sant’Elmo e sull’intero centro storico. È presente una veranda attrezzata, facilmente rimovibile, perfetta per godere dello spazio anche nei mesi invernali.

Una particolarità dell’edificio è il cortile interno a pianta ellittica, l’unico a Napoli, adornato da statue e stucchi di notevole bellezza. Notevole anche lo scalone sanfeliciano, composto da due rampe: la prima, in asse con la parete di fondo e la rampa successiva, offre una duplice prospettiva e termina con cippi romani incastonati in due nicchie.

È presente inoltre una cappella di famiglia del XVIII secolo, attigua al cortile ma con proprio ingresso su vico Fico a Purgatorio.

Il palazzo è stato scelto come set cinematografico per film come Giallo Napoletano, La Pelle e Maccheroni, con attori come Marcello Mastroianni, Claudia Cardinale e Burt Lancaster.

La scalinata in piperno, larga e dalla pendenza dolce, consente un accesso comodo nonostante l’assenza di ascensore.

Una casa che coniuga spazio, storia e fascino in un contesto unico e irripetibile.

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