Appartamento in vendita Via Annibale Ruccello 20, Napoli

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� APPARTAMENTO LUMINOSO NEL CUORE STORICO DI PIANURA �

Nel cuore di Pianura, in Via Annibale Ruccello 20, una tranquilla traversa della ben nota Via Vecchia Comunale, all'interno di uno stabile in cemento armato di cinque piani fuori terra, è un vero gioiello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq (142 calpestabili), situato al piano nobile di un edificio in cemento armato di 5 piani F.T.

� Caratteristiche dell'immobile:

Ampia metratura e spazi ben distribuiti

Salone living accogliente

Cucina abitabile separata

2 camere da letto spaziose e luminose

2 bagni finestrati, moderni e funzionali

Ripostiglio comodo e capiente

� Condizioni e comfort:

L'appartamento è in ottime condizioni e recentemente il fabbricato è stato ristrutturato per l' efficientamento energetico. Costruito nel 1985, è dotato di condono edilizio e quindi è mutuabile.

✨ Dotazioni extra:

✔ Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro

✔ Avvolgibili in alluminio con comando elettrico

✔ Tende da sole per maggiore comfort

✔ Inferriate antiscasso e porta blindata

✔ Impianto antifurto per la massima sicurezza

✔ Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa

✔ Aria condizionata in tutte le stanze

� Posizione strategica:

Si tratta di una soluzione ideale per coloro che desiderano una casa spaziosa e luminosa, in un area ben servita e facilmente raggiungibile.

L'immobile, infatti, si trova in una zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e negozi. Il quartiere è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, il quartiere è attraversato dalla linea ferroviaria Circumflegrea, che conta ben tre stazioni a servizio di Pianura. Questo collegamento ferroviario è essenziale per gli spostamenti quotidiani dei residenti.

Inoltre, il quartiere gode di una vasta rete di trasporti su gomma, grazie a numerose linee urbane ed extraurbane che lo collegano ad altri quartieri di Napoli, come Soccavo, Vomero, Fuorigrotta, Agnano e Chiaia, nonché ai comuni limitrofi di Pozzuoli e Quarto.

L'arteria principale di Pianura è Via Montagna Spaccata, una strada che collega Napoli a Quarto, fungendo da via di comunicazione cruciale per la zona. Altre strade importanti includono Via Provinciale, Via Domenico Padula, Via Sartania e Via Pisani, ciascuna con la propria storia e importanza nel tessuto urbano del quartiere.

E tutte permettono un rapido accesso alla Tangenziale di Napoli.

� Spese condominiali contenute: solo 12€/mese.

� Libero subito! Pronto per essere abitato senza ulteriori spese.

� Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento....