Appartamento in vendita Via Nuova San Rocco 129, Napoli

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Bellissimo appartamento in vendita a Capodimonte, Via Nuova San Rocco.

Spaziosa abitazione di 125mq situata al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di costruzione mista (solai in cemento armato e pareti perimetrali in tufo, solidità e costi contenuti per riscaldamento e raffrescamento).

Fabbricato appena ristrutturato con il rinnovamento delle facciate, il rifacimento dei balconi (pavimentazione e ringhiere) e del tetto di copertura.

L'appartamento presenta una pianta rettangolare con un ampio corridoio centrale e ambienti grandi e luminosi.

Attualmente è un 4 vani suddiviso in salone, due camere matrimoniali, cameretta/studio, cucina e servizio.

La disposizione interna è ampiamente modificabile poichè l'immobile prensenta tutte tramezzature.

E' facilmente realizzabile una cucina soggiorno living col semplice abbattimento di un tramezzo così da creare uno spazio comune e accogliente per tutti i giorni.

Il salotto (o terza camera) e i due vani letto garantiscono massima comodità per tutta la famiglia.

Il servizio igienico misura 11mq, una vera e propria "stanza da bagno" come si facevano una volta, con i tre pezzi classici, vasca, doccia, punto lavatrice e spazio per un'asciugatrice.

In uno dei progetti è stato pensato un secondo bagno la cui realizzazione è davvero semplice poiché "spalla a spalla" con il servizio igienico esistente e senza le problematiche delle pendenze, inoltre avrebbe anche un suo punto luce (l'attuale finestra in fondo al corridoio).

Nella sezione "planimetria" abbiamo pensato ad altri progetti che possono sposare diverse esigenze, consultala!

Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, volendo la casa sarebbe abitabile da subito.

Presenta infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri e porte in legno di buona qualità.

Bellissimo pavimento artigianale in stile "mosaico veneziano" (ideale per la posa di un parquet). Porta blindata.

Termoautonomo con gas metano di città, impianto elettrico a norma e impianti idraulici perfettamente funzionanti per bagno e cucina, predisposizione per i climatizzatori.

La quadrupla esposizione sud-est-nord-ovest con balconi e finestre garantisce una luminosità eccezionale.

Posto auto a pagamento e a rotazione in cortile condominiale; possibilità di parcheggiare gratuitamente sulla strada prospiciente il fabbricato (senza strisce blu).

Il prezzo richiesto è di euro 300.000, con spese condominiali di euro 70.

N.B. per chi avesse necessità di ulteriore quadratura disponiamo nello stesso edificio di un immobile di 82mq (reali - calpestabili) adatto a vari usi: ufficio, studio, palestra, sala hobby, etc. a soli 40.000 euro.

Questa proprietà è perfetta per una coppia o per un nucleo familiare. La vicinanza ai principali ospedali come Policlinico, Monaldi, Cardarelli, Pascale, Cotugno e CTO rende questa zona molto comoda anche per il personale ospedaliero.

Il Bosco di Capodimonte a 300mt e le 5 fermate di bus che lo separano dal centro storico attestano l'immobile attrattivo anche per un'attività ricettiva di b&b o casa vacanza.

La zona è ben servita dal servizio di trasporto pubblico, con la metro Frullone S. Rocco a meno di 1km e una fermata bus con linea 168 direzione Dante fuori al fabbricato; così come è ben servita da attività commerciali e servizi, nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacia, alimentari, fruttivendolo, macelleria, bar, tabacchi, posta, scuola, chiesa, etc.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contattare il consulente immobiliare delegato Sig. Francesco Garofalo; codice annuncio VNSR129.

Si prega di notare che SONO PIU' GRADITI contatti telefonici anziché messaggi.

I nostri orari d'ufficio sono dalle 09:30 alle 13:30 e dalle 15:00 alle 19:00.

Gli uffici sono aperti dal lunedì al venerdì....