Appartamento in vendita Corso Umberto I 22, Napoli

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CORSO UMBERTO I - La proprietà che tutti vorrebbero, ampia consistenza con terrazzo di copertura piano alto in stabile d'epoca con guardiania.

Nel tratto centrale del Corso Umberto I, in posizione strategica tra centro storico, porto e principali collegamenti urbani, IPI AGENCY, propone in vendita una abitazione di circa 150 mq posta al sesto piano di un fabbricato elegante di interesse storico, dotato di ascensore e servizio di guardiania.

L’immobile si presenta attualmente frazionato in due unità abitative, configurazione che consente molteplici soluzioni distributive e di valorizzazione, sia in ottica residenziale sia investimento.

Composizione attuale:

Prima unità (lato sinistro entrando)

Derivante da ristrutturazione iniziata e non ultimata, si compone di:

•Ampia zona living con angolo cottura

•Due camere da letto

•Bagno

•Ripostiglio

•Balcone con affaccio diretto sul Corso Umberto I

Seconda unità

•Corridoio di ingresso

•Ampia sala angolare con doppio balcone, destinata a zona giorno con angolo cottura

•Ulteriore ampia camera attualmente adibita a camera da letto

La consistenza complessiva è di circa 150 mq, con ambienti ariosi, doppia esposizione e significativa luminosità garantita dal piano alto.

Elemento di particolare pregio è la porzione di terrazzo di copertura sovrastante l’immobile, direttamente correlata alla proprietà sottostante, spazio che rappresenta un valore aggiunto concreto in termini di fruibilità e potenziale riqualificazione.

Caratteristiche distintive

•Piano alto con ottima luminosità

•Affacci sul Corso Umberto I

•Stabile signorile con servizio di guardiania

•Ascensore

•Ampia quadratura difficilmente reperibile in zona

•Elevata flessibilità distributiva

Destinazioni ideali

•Residenza principale di rappresentanza nel cuore della città

•Operazione di frazionamento e valorizzazione

•Struttura turistico-ricettiva

•Studio professionale di prestigio

La proprietà necessita di intervento di ristrutturazione, elemento che consente una personalizzazione integrale degli spazi e un’ottimizzazione del layout in funzione delle specifiche esigenze dell’acquirente.

Soluzione rivolta a clientela che ricerca centralità, dimensioni importanti e potenziale di rivalutazione, in uno dei contesti più richiesti del centro cittadino.

Disponibili ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e sopralluoghi su appuntamento.

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