Appartamento in vendita Via Raimondo de Sangro di Sansevero 4, Napoli

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In via Raimondo de Sangro di Sansevero, a pochi passi dalla Cappella Sansevero, nel cuore autentico del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 150 mq all’interno di un palazzo del ‘700 con servizio di portineria.

L’immobile si distingue per le notevoli altezze (fino a 5 metri) e per una distribuzione interna che consente la realizzazione di due unità potenzialmente indipendenti, rendendolo estremamente versatile.

L’appartamento si sviluppa a partire da un ingresso comune con un finestrone con affaccio sul vano scala; da qui si accede a un disimpegno centrale, anch’esso comune, che funge da elemento di distribuzione e consente una netta separazione tra le due aree dell’immobile, rendendo possibile un utilizzo indipendente ma al tempo stesso facilmente riconfigurabile in un’unica soluzione abitativa.

La suddivisione attuale è la seguente:

la prima unità è composta da:

* studio con balcone su corte interna;

* ampio soggiorno/pranzo con cucina e balcone con affaccio su corte interna;

* camera da letto con soppalco e balcone su Via Raimondo de Sangro di Sansevero;

* seconda camera con piccolo soppalco e balcone su Via Raimondo de Sangro di Sansevero;

* bagno principale con vasca e finestrone alto con affaccio in veranda;

* secondo bagno di servizio.

La seconda unità (attualmente adibita a casa vacanze) è così suddivisa:

* zona living con angolo cottura e balcone su via Raimondo de Sangro di Sansevero;

* zona notte su soppalco;

* bagno con doccia cieco.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.

Sono presenti alcune difformità relative ai soppalchi, attualmente in fase di valutazione per una possibile regolarizzazione.

L’appartamento è servito da ascensore fino al quarto piano, con accesso finale tramite una breve rampa di scale.

È inoltre disponibile la possibilità di un posto auto in ambito condominiale (al costo di €200/mese), un plus particolarmente raro e prezioso nel contesto del centro storico.

Una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi sia a un utilizzo residenziale di pregio, sia a un investimento a reddito, sia a un uso professionale, grazie alla possibilità di gestire gli spazi in modo indipendente o integrato....