Appartamento in vendita Via Università 18, Portici

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- Bilocale con terrazzo e box in Via Università -

Proponiamo in vendita, nel cuore di Portici e precisamente in Via Università, a soli 50 metri dalla centralissima Piazza San Ciro, una soluzione ideale sia per uso investimento che per uso proprio.

L’immobile è ubicato in un contesto di tipo popolare, con accesso da cancello su strada che conduce, attraverso un viale condominiale, ad una prima area protetta da cancello di sicurezza. Da qui si accede ad una zona privata dotata di ulteriore cancelletto pedonale che introduce alla scala esclusiva della proprietà.

L’appartamento, posto al primo piano indipendente, si distingue per l’ingresso da un comodo terrazzo a livello di circa 14 mq, arricchito da un pratico ripostiglio adibito a vano lavanderia.

Internamente la soluzione, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie di circa 54 mq ed è così composta: zona living con salone e cucina, servita da finestra con affaccio sul terrazzo, bagno con finestra e piatto doccia, camera da letto con affaccio libero sul verde, seconda ampia camera caratterizzata da doppia finestra, che garantisce luminosità e ottima ventilazione.

Completa la proprietà un locale ad uso garage di circa 35 mq, situato all’interno dell’area condominiale. Attualmente da ristrutturare e da riportare alla sua destinazione originaria (con ripristino della serranda), rappresenta un valore aggiunto importante, potendo diventare pertinenza diretta dell’abitazione.

Assenza di spese condominiali.

L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di € 470,00 con contratto in scadenza il 17 gennaio 2028, configurandosi come un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, in una delle zone più richieste e centrali della città.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali a pochi passi.

"Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio".

Le seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali....