Appartamento in vendita Corso Umberto I , San Giorgio a Cremano

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USO INVESTIMENTO LOCATO con rendita mensile euro 600,00

A pochi passi da Piazza Carlo di Borbone, e precisamente al Corso Umberto I, proponiamo in vendita un un appartamento di 3 vani ed accessori.

L'immobile è in buono stato manutentivo, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e portierato.

Attualmente, l'appartamento è affittato a inquilini con un contratto in vigore che assicura una rendita stabile di 600€ mensili, con contratto di locazione a canone concordato con tassazione al 10%, la scadenza dei primi quattro anni è il 31/12/2028.

Scuole:

Nelle immediate vicinanze, si trovano importanti istituti scolastici come l'I. C. Massaia, l'Istituto Scolastico A. Manzoni, e l'Istituto d'Istruzione Superiore Rocco Scotellaro, tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Servizi e negozi:

la zona è ben servita da molteplici attività commerciali a portata di mano tra cui:

- Quarì Supermercato, Panificio Piccolo, Pasticceria Mario, IGuida Barbiere, I Saltalamacchia parrucchieri, farmacia e tante altre attività utili nel quotidiano.

Per momenti di svago e relax all'aria aperta:

il Parco di Villa Bruno è a circa 5 minuti a piedi, Villa Vannucchi e il parco Urbano Capobianco in via Galante a pochi passi.

La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici:

le stazioni della Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano e Cavalli di Bronzo sono entrambe a circa 6 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. Infine, l'uscita autostradale Barriera di Napoli Sud è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto.

Questo trilocale rappresenta un'opportunità eccezionale in una delle zone più richieste e dinamiche di San Giorgio a Cremano, combinando un'ottima posizione con un potenziale di reddito immediato o la flessibilità per un futuro utilizzo personale.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci al numero 081/475038....