Appartamento in vendita Via San Giuseppe 92, San Valentino Torio

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Tribunale: Nocera Inferiore RGE: 37/2023 PVP: 4634099

Diritto di piena proprietaria per (quota 1/1) dell’immobile sito in San Valentino Torio (Sa) alla Via

San Giuseppe n. 92, piano terra e primo, riportato nel N.C.E.U. di San Valentino Torio (Sa), come di

seguito indicato: Foglio 8 Particella 67 Sub, 2, Particella 94 Sub. 2, Particella 95 Sub. 1, Particella 112 Sub. 1, Via San Giuseppe n. snc Piano T-1, rendita: euro 354,29, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza

7 vani, superficie: Totale: 156 m2 Totale escluse aree scoperte b): 150 m2.

L’immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un fabbricato con struttura in muratura e

copertura piana.

L'edificio prospetta su un cortile comune, ove si trova la scala esterna scoperta che conduce al

livello superiore.

Al primo piano è presente l’appartamento costituito da un ingresso sul quale si apre il collegamento

con l’ambiente destinato a soggiorno pranzo con annesso terrazzo. L’ingresso è altresì collegato,

a mezzo di una porta, ad un ulteriore ambiente passante destinato a camera da letto a sua volta

direttamente collegato ad un ulteriore ambiente con balconcino e piccolo ripostiglio esterno.

Dall’ambiente soggiorno si accede alla camera padronale e all’unico bagno.

La superficie utile dell’appartamento in primo livello, al netto dei muri perimetrali e dei tramezzi è,

nello stato attuale, di circa 87 mq.

L’edificio all’esterno presenta una finitura in intonaco e tinta color bianco, una scala esterna con

ballatoio coperto parzialmente da tettoia in plexiglass su struttura metallica, conduce al livello

superiore.

Al piano terra si trovano: n. 5 ambienti di deposito di cui uno ricavato al di sotto della scala. Il bene

pignorato è un immobile a destinazione residenziale di tipo popolare (unità immobiliari

appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello. L’abitazione

è ubicata all’interno di un antico caseggiato disposto intorno ad una successione di corti interne

contigue e comunicanti di origine rurale, a cui si accede a partire dalla Via Armando Diaz (SP

102), percorrendo la via S. Giuseppe

L’immobile è inserito all’interno di un comparto edilizio antecedente il 1939 che si articola in

diversi corpi di fabbrica simili per tipologia, forma e materiali utilizzati e sviluppatisi intorno alle

due corti interne individuate al Foglio 8 del comune di San Valentino Torio ai mappali 113 e 66.

In particolare l’immobile oggetto distima è prospiciente ed è graffato alla corte più ampia (mappale

113).

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A presto,

Dott. Valerio Pisano

NOTA BENE:

Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi....