Appartamento in vendita Via Scanzati 42, Sessa Aurunca

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Affascinante Appartamento su Due Piani nel Cuore del centro Storico di Sessa Aurunca

Scopri questa splendida proprietà situata in Via Scanzati, nel suggestivo centro storico di Sessa Aurunca. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del borgo, con la comodità di raggiungere tutto a piedi. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante scala a chiocciola, offrendo una distribuzione funzionale e caratteristica.

Il piano terra accoglie una cucina ampia, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, accompagnata da un comodo bagno. L'accesso diretto da Via Scanzati garantisce praticità e visibilità. Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio aggiuntivo, una cameretta versatile e un secondo bagno ben organizzato.

Con una metratura commerciale di 97 m² e 90 m² calpestabili distribuiti in 4 locali, questa proprietà offre spazi generosi e ben proporzionati. Lo stato di manutenzione è buono, richiedendo solo piccoli interventi ordinari. La proprietà viene venduta completamente arredata con tutti i mobili presenti, permettendoti di trasferirvi immediatamente senza ulteriori investimenti.

L'impianto di riscaldamento funziona a metano (gas di città), garantendo comfort e efficienza energetica. L'orientamento Est-Ovest assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata. Sebbene non disponga di posto auto dedicato, la posizione centrale consente di parcheggiare facilmente nelle vicinanze. Classe energetica G con consumo di 170,00 kwh/m² anno.

Un'occasione da non perdere per chi ricerca autenticità, praticità e il fascino della vita nel centro storico!...