Appartamento in vendita Via Gialo , Bellaria-Igea Marina

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IGEA MARINA – NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A 150 METRI DAL MARE

RESIDENZA JURA – APPARTAMENTO N. 1 AL PIANO TERRA

A soli 150 metri dalla spiaggia di Igea Marina, all'interno di Residenza Jura, nasce un'interessante opportunità immobiliare per chi desidera una casa al mare moderna, confortevole ed efficiente.

Il progetto prevede la completa riqualificazione di un ex albergo, trasformato in una residenza contemporanea composta da sole 8 unità abitative, con appartamenti completamente rinnovati, attenzione al comfort e classi energetiche previste A3 e A4.

La consegna è prevista entro la fine della primavera 2027.

Gli spazi: funzionalità e libertà all'aperto

L'appartamento n. 1 si trova al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per offrire praticità e vivibilità.

La zona giorno accoglie cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per condividere momenti di relax e convivialità.

La zona notte comprende due camere da letto, rispettivamente di circa 15,35 m² e 10,92 m², oltre a bagno, antibagno e disimpegno.

Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata, uno spazio da vivere nelle belle giornate e per godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata in spiaggia.

Completa la proprietà un posto auto esterno, particolarmente utile in una località turistica come Igea Marina.

La superficie commerciale indicata in planimetria è pari a 103,50 m².

Dotazioni e comfort abitativo - La riqualificazione prevede dotazioni pensate per migliorare il comfort quotidiano e contenere i consumi energetici:

- Riscaldamento a pavimento

- Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato a ogni unità immobiliare

- Assenza di utenza gas

- Aria condizionata

- Zanzariere

- Tapparelle elettriche

- Predisposizione per impianto antifurto

Il progetto prevede classi energetiche A3 e A4, da verificare nella documentazione energetica definitiva della singola unità.

Una casa al mare da vivere tutto l'anno

Residenza Jura rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, un'abitazione da utilizzare durante tutto l'anno oppure un immobile da valutare in ottica di investimento.

La vicinanza alla spiaggia, la presenza del giardino privato, il posto auto e le dotazioni tecnologiche rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vita al mare con il comfort di una casa completamente rinnovata.

Il mare a pochi passi, i tuoi spazi all'aperto e il comfort di una residenza moderna: una nuova opportunità da scoprire a Igea Marina.

Salvatore D'Anna –

Aimmobiliare....