Appartamento in vendita Via delle Tovaglie , Bologna

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Appartamento al piano terra facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli.

Entrando al piano si accede alla zona giorno, composta da una grande cucina abitabile, sala e bagno con sanitari separati.

Proseguendo lungo il corridoio si trovano una camera da letto singola, una camera matrimoniale con bagno en suite e un vano polifunzionale.

Completa la proprietà una cantina di 5,4 mq.

Elemento caratteristico di questa unità è la corte comune ad uso esclusivo, che garantisce un suggestivo sfogo esterno.

Consegna prevista per la fine del 2026.

Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l’unico ingresso su via delle Tovaglie.

L’ingresso dell’edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile.

All’interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all’antico impianto conventuale.

Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B).

Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l’umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell’atrio, vano scala e pianerottoli in marmo.

Gli infissi saranno in legno ad alto potere isolante.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....