Appartamento in vendita Via delle Tovaglie , Bologna

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Accedendo al piano terra, entriamo nella grande zona giorno che ospita la cucina a vista, il tavolo da pranzo e la zona living.

È presente anche un vano ideale per predisporre la lavanderia. Accedendo alla zona notte, troviamo una prima camera da letto con due letti singoli, un bagno e la camera matrimoniale con bagno en suite.

La luce è garantita anche dal pozzo di luce situato tra la camera matrimoniale e il secondo bagno.

Completa la proprietà una cantina di 5,6 mq.

Consegna prevista: fine 2026.

Elemento caratterizzante della proprietà è la corte comune ad uso esclusivo, che garantisce un prezioso sfogo esterno.

Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l’unico ingresso su via delle Tovaglie.

L’ingresso dell’edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile.

All’interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all’antico impianto conventuale.

Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B).

Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l’umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell’atrio, vano scala e pianerottoli in marmo.

Gli infissi saranno in legno ad alto potere isolante.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....