Appartamento in vendita Via dei Sette Leoncini 2, Bologna

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VIA DEI SETTE LEONCINI. Quartiere SAN RUFFILLO-TOSCANA. In stradina interna, silenziosa, adiacente infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, negozi, supermercati, banche, attività commerciali); zona ottimamente servita da trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro e i quartieri di Bologna.

In palazzina di tre piani (P. R. + P. 1+ P. 2), sprovvista di ascensore, costituita da sole n. 6 unità immobiliari; al piano terra vi è un’ampia corte condominiale, recintata, adornata da siepi e dotata di rastrelliera per le bici.

Al secondo e ultimo piano, appartamento di Mq 85 catastali, silenzioso e luminosissimo con triplo affaccio, orientato a Ovest (camera, cucina con balcone), Sud (bagno, seconda camera con balcone), Est (terza camera e secondo affaccio dell’altra camera).

La composizione interna è: ingresso arredabile, un tinello con angolo cottura e accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, un bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet e doccia).

Pertinenze: una cantina finestrata ciclabile al piano seminterrato; un’autorimessa finestrata di Mq 11 al piano terra (con possibilità di ampliamento), comunicante internamente con la cantina attraverso un vano confinante, intermedio in proprietà esclusiva nel seminterrato.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture originali e un’ottima divisione interna con razionale distribuzione dei vani.

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