Appartamento in vendita Via dei Sette Leoncini 2, Bologna

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VIA DEI SETTE LEONCINI. Quartiere SAN RUFFILLO-TOSCANA. In stradina interna, silenziosa, adiacente infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, negozi, supermercati, banche, attività commerciali); zona ottimamente servita da trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro e i quartieri di Bologna.

In palazzina di tre piani (P. R. + P. 1+ P. 2), sprovvista di ascensore, costituita da sole n. 6 unità immobiliari; al piano terra vi è un’ampia corte condominiale, recintata, adornata da siepi e dotata di rastrelliera per le bici.

Al secondo e ultimo piano, appartamento di Mq 83 catastali, silenzioso e luminosissimo con triplo affaccio, orientato a Ovest (camera, cucina con balcone), Sud (bagno, seconda camera con balcone), Est (terza camera e secondo affaccio dell’altra camera).

La composizione interna è: ingresso arredabile, ampia cucina di Mq 13,89 circa e accesso al balcone, tre camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, un bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet e doccia).

Pertinenze: una cantina finestrata ciclabile al piano seminterrato; un’autorimessa finestrata di Mq 11 al piano terra (con possibilità di ampliamento), comunicante internamente con la cantina attraverso un vano confinante/disimpegno, intermedio in proprietà esclusiva nel seminterrato.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture originali e un’ottima divisione interna con razionale distribuzione dei vani.

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