Appartamento in vendita Via degli Orti 7, Bologna

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IT. IMMOBILIARE

Propone

ZONA MURRI, VIA DEGLI ORTI AMPIO APPARTAMENTO AL 4° PIANO SENZA ASCENSORE

Se cerchi spazi veri, funzionalità e una posizione centrale, questo appartamento può fare al caso tuo.

L’immobile si trova al quarto piano senza ascensore: un aspetto importante da considerare, ma compensato da ambienti ampi, luminosi e flessibili.

Caratteristiche principali:

118 mq complessivi

Ingresso su corridoio

Cucina abitabile di 15 mq con balconcino

Soggiorno di 34 mq calpestabili, facilmente divisibile per ricavare una seconda camera mantenendo comunque una zona giorno confortevole, con balconcino

Una camera matrimoniale di 18 mq

Una seconda camera di 13 mq con bagno privato interno

Secondo bagno finestrato

Cantina ciclabile

Posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale (non di proprietà)

Infissi in PVC con doppi vetri di ottima marca bolognese, già installati

L’immobile è da rimodernare, intervenendo principalmente su porte e pavimenti.

Dettagli tecnici:

Riscaldamento autonomo (caldaia del 2010)

Spese condominiali contenute: circa € 900/anno

Perché sceglierlo:

Posizione centrale e servita, ideale sia per chi vuole vivere la città sia per chi pensa a un investimento redditizio.

Possibilità di ricavare fino a 4/5 camere per locazioni studentesche o per professionisti.

Due balconcini, spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare oggi sul mercato.

Ottima soluzione anche per famiglie che non hanno necessità dell’ascensore e vogliono ambienti generosi....