Appartamento in vendita Via del Pratello 73, Bologna

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Appartamento in centro a Bologna, ideale per investimento

VIVERE IL CENTRO STORICO, INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI BOLOGNA

Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, in Via del Pratello, una delle strade più autentiche e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento arredato di circa 50 mq, situato in posizione strategica tra Via Sant’Isaia e Via San Felice. Un contesto vivace ma ben collegato ai viali, perfetto per chi cerca una prima casa in centro o un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito.

L’APPARTAMENTO

Situato al primo piano di una palazzina tipica, l’immobile gode di una piacevole doppia esposizione e di dettagli architettonici caratteristici come le travi in legno a vista. Gli spazi interni sono così suddivisi:

- Ingresso su disimpegno

- Accogliente zona pranzo (tinello)

- Cucinotto finestrato, affacciato su cortile interno

- Ampia camera matrimoniale (circa 20 mq) con balconcino su Via del Pratello

- Bagno con finestra

La camera è attualmente arredata con tre letti singoli e due postazioni studio, rendendola ideale anche per locazioni a studenti o professionisti.

DOTAZIONI

- Arredamento completo, comprensivo di elettrodomestici: lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, forno e frigorifero

- Riscaldamento autonomo con caldaia Immergas

- Spese condominiali contenute (circa 30 euro mensili)

- Ottima esposizione e ventilazione naturale, non necessita di condizionatore

PUNTI DI FORZA

- Posizione centralissima, nel cuore della vita culturale e universitaria

- Subito pronto per essere abitato o messo a reddito

- Affacci piacevoli e silenziosi su entrambi i lati

- Ottimo rapporto qualità/prezzo in una delle vie più richieste di Bologna

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Aggiornato il 25/09/2025....