Appartamento in vendita Via Pietralata , Bologna
Centro Storico135mq
5locali

Eleganza senza tempo nel cuore del Pratello – Via Pietralata
In una delle vie più autentiche e suggestive della città, proponiamo un affascinante quadrilocale di c. a. 135 mq, perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera storica del Pratello senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso arredabile, ideale come zona accoglienza o spazio studiato per valorizzare al meglio la casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, funzionale ed a un comodo bagno di servizio.
Il soggiorno, ampio e caratterizzato da un meraviglioso affaccio sul verde, regala un’atmosfera calda, silenziosa e riservata, un vero angolo di pace nel centro storico.
La zona notte è composta da:
una camera padronale di c. a. 25 mq, elegante e di grande respiro,
una seconda camera dotata di bagno en suite, perfetta per ospiti, famiglia o come raffinata stanza privata.
A completare la proprietà, una spaziosa cantina di c. a. 20 mq, ideale come deposito o area di servizio.
Un immobile che unisce charme antico, ambienti generosi e posizione unica: la soluzione ideale per chi cerca una residenza di carattere nel cuore pulsante della città.
Via Pietralata, nel cuore del vivace e storico quartiere Pratello, è una delle zone più caratteristiche e ricercate della città. Qui si respira l’autentica atmosfera bolognese, palazzi d’epoca, piccole botteghe, locali tipici e strade animate creano un contesto unico, ricco di energia e tradizione.
La posizione è strategica e comodissima, a pochi passi si trovano tutti i principali servizi — supermercati, farmacie, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali — oltre a una ricca offerta culturale e gastronomica. Le vie pedonali e i portici nelle vicinanze rendono gli spostamenti piacevoli e facilmente fruibili.
Pur essendo in una delle zone più vive del centro, Via Pietralata mantiene un carattere più tranquillo e riservato, grazie ai suoi scorci interni protetti e alla presenza di aree verdi che regalano privacy e quiete.
Una posizione ideale per chi cerca comodità, autenticità e vita cittadina, senza rinunciare alla pace di un contesto intimo e raccolto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....
Aggiornato il 1 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:5
- Metri quadri:135
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:150
- Piano:1
- Anno di costruzione:1911
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì