Appartamento in vendita Via dell'Aurora , Bologna

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VIA DELL’AURORA - MAZZINI/SAVENA - APPARTAMENTI DI PRESTIGIO

155 MQ - TRE TERRAZZE - RISTRUTTURATO A NUOVO - UNICO AL PIANO - QUADRUPLO AFFACCIO - GRANDE GARAGE AUTOMATIZZATO - ASCENSORE

In tranquillo contesto residenziale affacciato sul verde di un parco pubblico, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti derivanti dal frazionamento di una villa signorile, completamente ristrutturati a nuovo (interni, esterni e giardini).

Solo 4 UNITÀ RESIDENZIALI DI GRAN PREGIO, in una posizione strategica ed ottimamente servita, senza rinunciare alla tranquillità ed alla riservatezza.

Appartamenti tutti unici al piano con affacci Sud, Nord, Est e Ovest.

Riqualificazione energetica e una completa ed accurata ristrutturazione per appartamenti dalle dimensioni generose, ideali per un progetto famigliare, con tagli funzionali in ambienti comodi e luminosi.

Tutti con utenze autonome, capitolato di alta gamma personalizzabile, predisposizione per fotovoltaico.

CONSEGNA LUGLIO 2026 NO IVA.

(Presenti oltre € 35.000 di detrazioni fiscali, non considerate nel prezzo, usufruibili dal compratore).

RESIDENZA N.3 - PIANO SECONDO

Grande luminosità per questo elegante appartamento dotato di quadruplo affaccio e ricco di terrazze abitabili.

ZONA GIORNO: si distribuisce in tre ambienti con cucina abitabile separata, ma comunicante, ed accessi a due delle tre terrazze, veramente sfruttabile e vivibili.

ZONA NOTTE: questa prevede tre camere, di cui due matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni ed un comodo locale lavanderia.

Una grande AUTORIMESSA e un POSTO AUTO scoperto, in vendita a parte, completano la proprietà.

La funzionale distribuzione degli spazi, le comode e ben posizionate terrazze e gli affacci liberi su tutti e quattro i lati ne fanno un pezzo unico.

APE ed RTI in fase di redazione.

RIF. CE322

Valore dell’immobile: € 625.000

Valore del garage: € 35.000

Valore del posto auto: € 10.000

Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare

Tel. mail:

Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. mail:

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO

BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è

sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.

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