Appartamento in vendita Bologna
Due Madonne-Savena, San Ruffillo-Monte Donato, Fossolo, Mazzini72mq
3locali

VIA FONTANESI - (VENDITA - ZONA MURRI/ORTI - TRILOCALE SMART - TERZO PIANO)
Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e penultimo piano, completamente ristrutturato nel 2020, dotato di domotica avanzata e inserito in un contesto condominiale interamente riqualificato.
POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Fontanesi, una silenziosa strada a fondo chiuso nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Bologna, tra Via Murri e Via degli Orti. La posizione è interna, lontana dal traffico, ma a pochi passi da tutti i servizi di Via Dagnini, dai parchi del quartiere e comodissima per raggiungere il centro e l'ospedale Sant'Orsola.
PARTE INTERNA - "Tecnologia e Design"
L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2020, ottimizzando ogni spazio con finiture di pregio e un'anima tecnologica:
Ingresso su zona giorno accogliente e ben distribuita.
Cucina separata, moderna e funzionale.
Ampia camera matrimoniale con vista aperta e panoramica sui tetti e sul verde circostante.
Bagno dal design contemporaneo con finiture di alta qualità con finestra.
Balcone e cantina di pertinenza.
Vivere Smart: L'abitazione integra un sistema di domotica con placche Living Now, che permette di gestire con un tocco o via voce l'illuminazione e le tapparelle elettriche. Il termostato Smart regolabile da remoto e l'impianto di aria condizionata garantiscono un clima sempre perfetto e un controllo totale sui consumi.
PARTE ESTERNA E CONDOMINIALE
La palazzina è stata oggetto di un restyling profondo nel 2020, incluso l'efficientamento energetico tramite cappotto termico e consolidamento sismico. Essendo un terzo piano (senza ascensore) in una strada chiusa, l'appartamento vanta una vista panoramica, massima luminosità e silenzio.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Quartiere Prestigioso: Zona Murri/Orti, sinonimo di qualità della vita e valore immobiliare stabile.
Efficienza e Risparmio: Grazie al cappotto termico e agli infissi nuovi, la classe energetica è ottimale.
Tecnologia al Servizio del Comfort: La gestione domotica rende la casa moderna, sicura e funzionale.
Strada a fondo chiuso: Garanzia di privacy e facilità di parcheggio per i residenti.
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Responsabile della vendita: Susanna Fusini | ✉️....
Aggiornato il 26 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:72
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:33
- Piano:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Balcone:sì