Appartamento in vendita Via Luigi Cherubini 12, Bologna

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VIA CHERUBINI: Appartamento ISOTTA Nuova realizzazione con ingresso indipendente e giardino privato. CLASSE A.

In palazzina di sole tre unità, ultimo piano, nuovo da impresa, progettato per offrire comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.

L’accesso avviene tramite giardino di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Dal giardino la scala privata conduce al primo piano e all’ampio sottotetto mansardato e finestrato.

Al primo piano si sviluppa l’appartamento: ingresso si apre su un grande salone di 37 mq con cucina a vista (volendo divisibile) ampio e accogliente, molto luminoso e con balcone.

La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione.

Completa la proprietà il sottotetto mansardato, perfetto come studio o spazio hobby. Facile possibilità di realizzo terza camera in corso d’opera.

Le finiture sono moderne e di qualità: pavimenti in parquet, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con caldaia di nuova generazione, per un comfort uniforme ed efficiente in ogni ambiente.

È inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata. L’immobile è in classe energetica A, con assenza totale di spese condominiali e bassi costi di gestione.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 60.000 euro.

I render presenti sono rappresentazioni fotorealistiche di come verrà realizzato l’immobile, comprensive di finiture e distribuzione degli spazi.

Consegna prevista per fine dicembre 2026.

Immobile proposto in vendita in collaborazione con Studio Uno srl, affiliata Tecnocasa.

RIF. 1912 € 648.000 Tel....