Appartamento in vendita Via San Mamolo 153, Bologna

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VIA SAN MAMOLO - (VENDITA - TRILOCALE - POSTO AUTO - BOLOGNA)

Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso TRILOCALE in ottimo stato, situato al terzo piano in zona di grande pregio. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità strategica sia per investitori che per futuri proprietari residenti.

PARTE INTERNA: Composto da ingresso, grande cucina con terrazzino dotato di tenda parasole, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà una comoda cantina.L'appartamento è completamente arredato. Ha infissi nuovi di ottima qualità in tutta casa. È presente la possibilità di allaccio all'ascensore condominiale, un intervento che garantisce un immediato incremento del valore dell'immobile.

POSTO AUTO: Nota di assoluto rilievo è il POSTO AUTO PRIVATO in corte interna condominiale, un servizio esclusivo e fondamentale per la zona.

POSIZIONE: L'unità immobiliare è ubicata in via San Mamolo pedecollinare, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde. Gode di una posizione invidiabile: il centro dista solo 2 km ed è servita dal collegamento autobus sotto casa, che assicura massima comodità negli spostamenti.

PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento condominiale con contacalorie. Impianti certificati.

SPESE CONDOMINIALI: Comprensive di consumi del riscaldamento a conguaglio.

PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Perfetto per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, ma anche per chi desidera pianificare l'acquisto della propria abitazione principale. Grazie alla prima scadenza contrattuale a Luglio 2028, l'immobile offre la concreta possibilità di liberarlo per uso proprio in tempi certi, garantendo nel frattempo un'ottima copertura dei costi.

Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI

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