Appartamento in vendita Via Castiglione , Bologna

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IT. IMMOBILIARE

PROPONE; Nel suggestivo Vicolo Santa Lucia, una traversa riservata e silenziosa a soli 3 minuti a piedi dalle Due Torri e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo una proprietà fuori dal comune, perfetta come punto d’appoggio o spazio di rappresentanza.

� L’immobile si trova al piano seminterrato, una posizione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, pur restando nel cuore pulsante della città.

Classificata catastalmente come magazzino (non trasformabile in abitativo), questa affascinante soluzione in stile loft è stata completamente ristrutturata nel 2024, con materiali e accorgimenti degni di una residenza di alto livello:

✔️ Grès porcellanato di prima scelta

✔️ Riscaldamento a pavimento

✔️ Impianti completamente nuovi e predisposizione per sistema VMC

Il loft si sviluppa su due ambienti molto ampi e versatili, oltre a un servizio, ed è impreziosito da soffitti a volta in pietra a vista, che donano allo spazio un’identità forte e distintiva.

Ideale come magazzino di pregio, showroom, studio creativo o archivio professionale.

Perfetto anche per il manager in cerca di un punto d’appoggio nel cuore di Bologna, dove poter lavorare o sostare in assoluta tranquillità a qualsiasi ora, pur essendo nel pieno centro della città.

La posizione strategica, vicina a tutte le comodità ma defilata dal caos urbano, lo rende adatto anche a studenti universitari che necessitano di uno spazio riservato e ben collegato.

Il cortile condominiale, ordinato e accessibile, consente il ricovero delle biciclette e agevola le attività di carico e scarico.

Le spese condominiali contenute completano il profilo di una proposta davvero rara sul mercato.

Una soluzione romantica, versatile, di forte impatto, ideale per chi cerca un ambiente non convenzionale, pronto all’uso e inserito in uno dei contesti più autentici e affascinanti di Bologna.

� Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative e rappresentano rendering a scopo illustrativo.

ℹ️ Per informazioni o per fissare una visita: 051/19985651....