Appartamento in vendita Via Cherubino Ghirardacci , Bologna

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VIA GHIRARDACCI - 3 CAMERE - SILENZIOSO

Tra Murri e Mazzini, nel cuore di una delle vie più esclusive e ambite della città, in un contesto di assoluto pregio dei primi del 900, dove eleganza e riservatezza si incontrano, proponiamo una residenza di rara qualità, capace di coniugare fascino, comfort e silenzio in modo impeccabile.

LIBERO DA MAGGIO 2027.

Questo appartamento, posto al primo piano (senza ascensore), accoglie con una luce naturale avvolgente, frutto di una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. Gli affacci interni regalano una dimensione di assoluta quiete, rara e preziosa in un contesto urbano di così alto livello.

Gli ambienti, ampi, ariosi e perfettamente equilibrati, accolgono con naturale eleganza:

un ingresso raffinato introduce al salone doppio, cuore della casa, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza.

La cucina abitabile si integra con discrezione nella quotidianità, mentre il balcone, affacciato sull'interno, offre uno spazio intimo e riservato.

La zona notte è composta da 3 camere, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, a cui si aggiunge un comodo ripostiglio.

Ogni spazio è stato pensato per garantire funzionalità senza rinunciare allo stile.

Elemento distintivo è il pregiato parquet (essenza Doussie) che si estende con continuità su tutta la superficie, donando calore e uniformità agli ambienti (ad eccezione di cucina e bagno). Le armadiature su misura ( comprese nel prezzo) valorizzano ulteriormente gli spazi, integrandosi con discrezione.

Completa la proprietà un ampia cantina di 37 mq al piano seminterrato.

Dotazioni di livello:

- Porta blindata

- Aria condizionata

- Infissi in PVC di sicurezza con doppio vetro (RC2 e RC3)

- Impianto di allarme

- Riscaldamento autonomo

- Spese condominiali contenute

Il tutto inserito in un contesto signorile e altamente ricercato, tra i più apprezzati di Bologna.

Una residenza che non è semplicemente una casa, ma un luogo dove eleganza, comfort e qualità dell'abitare trovano la loro massima espressione....