Appartamento in vendita Via dello Spalto 1, Bologna

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In piacevole posizione semicentrale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro storico e dall’Ospedale Sant’Orsola, proponiamo appartamento situato in contesto riservato e tranquillo.

L’immobile si trova infatti in una strada interna e defilata rispetto al traffico principale, pur rimanendo ottimamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di quartiere.

La palazzina, di piccole dimensioni e composta da soli due piani, si presenta ordinata e ben mantenuta nelle parti comuni; recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione del portone d’ingresso e lavori di sistemazione della copertura e delle gronde.

L’appartamento, posto al primo piano, si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona cucina/soggiorno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili: sono presenti due camere di generose dimensioni, con la possibilità di utilizzare la seconda stanza sia come soggiorno separato sia come camera da letto, a seconda delle esigenze abitative.

Completa l’immobile un delizioso bagno finestrato e un balcone con piacevole affaccio sul cortile interno, particolarmente silenzioso e gradevole.

Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e risulta particolarmente arioso durante tutta la giornata.

La principale ristrutturazione impiantistica è stata eseguita circa 13 anni fa, così come la posa del parquet presente negli ambienti e l'installazione delle zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione di ultima generazione è stata sostituita meno di due anni fa, è presente, inoltre, l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute.

L’immobile, che potrà essere consegnato parzialmente arredato, dispone inoltre di una cantina di ampia metratura, in ottime condizioni.

Possibilità di acquistare, a parte, un posto auto scoperto situato all’interno di autorimessa dedicata, protetta da cancello automatizzato e dotata di sistema di videosorveglianza ad € 25.000.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente, luminoso e ben collegato, in una delle zone più comode e richieste della città.

L'immobile è già disponibile, per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati.

Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario....