Appartamento in vendita Via Bruno Arnaud 30, Bologna
Bolognina, Corticella, Arcoveggio Ippodromo57mq
2locali

Contattare Francesco. Nessuna spesa di mediazione. Proponiamo in via Arnaud zona interna e silenziosa nel cuore della Bolognina, quartiere in fortissima espansione, meraviglioso bilocale di 57 mq commerciali ristrutturato a nuovo da impresa.
L immobile rimane al piano terra ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera di 10 mq, cabina armadio, ampia zona disimpegno e bagno e fa parte di una palazzina dove sono stati effettuati i lavori straordinari più importanti negli ultimi anni.
L’appartamento subirà una ristrutturazione totale a livello di impianti e di finiture che saranno di altissimo livello quali:
Pavimenti in gress effetto legno.
Infissi esterni bianchi in pvc con doppio vetro.
Porte interne bianche.
Riscaldamento con condizionatori a pompa di calore, 12 mila di potenza nella zona giorno, 9 mila nella zona notte e termo arredo nel bagno.
Bagno cieco ( con antibagno per lavatrice e asciugatrice) completo di piatto e box doccia e sanitari.
Porta blindata.
La proprietà e’ disponibile a cedere le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Immobile soggetto a imposta di registro, NO IVA
Spese condominiali irrisorie.
Consegna fine agosto 2026.
Possibilità di acquistare un altro bilocale a fianco.
Ottimo anche come investimento da adibire a b&b, affitti brevi o locazioni con contratti standard....
Aggiornato il 6 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:57
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1960
- Riscaldamento:autonomo
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Soluzionecasa
Bologna, Via Segantini, 32
- Codice annuncio: 53908903
- Riferimento Imm: EK-128790706