Appartamento in vendita Via dell'Aurora , Bologna

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MAZZINI - SAVENA

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 170 MQ - UNICO Al PIANO - ASCENSORE - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - GARAGE - CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

170 MQ - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE.

CONTESTO RESIDENZIALE:

Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico.

La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata;

Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un’oasi di verde.

RESIDENZA:

Zona giorno: Piacevole ingresso arredabile, ampio salone, grande cucina abitabile separata, entrambe con accesso al terrazzo, sala da pranzo separata;

Zona notte: N. 3 grandi camere, una con studio privato, possibilità della quarta camera/studio.

Bagni: N. 2 grandi bagni, entrambi finestrati.

Servizi: ambiente ad uso ripostiglio/lavanderia finestrato.

Per le auto: Ampio garage di mq 18, posto auto privato nella corte.

Esterni: Terrazzo privato di 55 mq collegato al salone, alla cucina e alle camere.

Residenza unica al piano con affacci a Sud, Nord, Est e Ovest.

Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin.

CONSEGNA OTTOBRE 2026.

APE Classe D.

RTI in fase di redazione.

RIF. CE348

Valore del garage a parte: € 35.000

Valore del posto auto a parte: € 10.000

Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare

Tel. mail:

Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. mail:....